鄱阳拆除一些围墙铁棚,是不是违法拆错

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最近，鄱阳在对人居环境集中整治，有不少围墙和铁棚被拆除，引起了一些群众的不满。那么鄱阳拆除一些围墙、铁棚，是不是违法？这个还真不是，这个符合相关规定，根据根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五、六十六条之规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

有人说拆围墙和铁棚，违背了物权法。围墙和铁棚是群众自己所有。

其实以上说法也错了，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。围墙、铁棚不大可能登记，所以政府是有权拆除的。有人说：为什么大城市有一些别墅有院子，为什么不拆除？这是因为那些别墅包括院子都是报批的，而我们农村的围墙，大部分属于村集体的资产，没有进行产权登记。

大家应该注意到，拆围墙和铁棚的时候，都是村干部在一线。为什么？因为根据物权法规定，围墙、铁棚的占地属于集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会、乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

以上信息发布出来，估计有乡友会骂我。这个大可不必，因为这就是我国的法律。至于是否拆围墙，我觉得也是可以协调的，拆违也需要精准施策，农村有农村的实际，一些不影响农村人居环境和他人安全的，可以根据群众的意愿进行保留。而对于一些安全问题突出的围墙或者铁棚，应该予以拆除，这样工作也稍微好做一些。

在我们乡镇，在法律层面上说，我们的院子都不属于自己。另外，在耕地上的建筑，如果是非农使用的，那么也会作为违建拆除。群众有意见很正常，因为以上法律法规，发部分乡友都不知道。“我们的公民，对土地只有使用权和经营权，所有权归国家所有，这就是我国的国情。”当然，农村私宅大院，是农村传统文化的一部分，历届政府都承认，如政府没特别需要也不会以违建拆除，毕竟建院子和围墙，群众也花了不少精力和钱。

不过，在拆违的过程中，建议干部和群众多沟通，做好工作，要有法有据，公平公正，以利于群众的生产生活为出发点，这样不至于干群关系紧张，有利于人均环境整治的深入。我们鄱阳一些乡镇对旱厕零容忍，有点偏激，如果人家愿意用旱厕作为农家肥，其实也是好事情，有利于环境。旱厕需要的是改建，而不是取缔。

旱厕改水厕后，污水排到水体，水质中有机物增多，造成污染。